新昭和グループ所属不動産営業・用地仕入れ

不動産の用地仕入れから、土地の開発設計・営業提案の実施（自由な発想で街を再生させる仕事です） 【具体的には】 不動産営業・用地仕入れ 土地を有効活用できていない地権者様へ、所有されている土地の活用や人生設計などを提案し、等価交換または併用を基礎に地権者に対して開発営業を行います。 マーケットやエリアの特性を生かし、どのような提案をすれば、その土地をより上手く活用できるかを提案します。提案内容に関してはパートナーさんの協力を得ながら、用途、物件の高さ、デザイン、戸数などを検討していきます。 【アプローチ方法】 飛び込み営業から接点を持ち、提案の機会をいただきます。 すぐに話を聞いてもらえることは滅多にありません。何度も足を運んで、顔と名前を覚えてもらい、少しずつ話を聞いてもらえる関係性を築いて下さい。 【提案内容】 土地を合同し、マンションとしてご提案するのが基本になります。 案件の大きさによっても変わりますが、3ヵ月～1年程度が中心です。 【エリア】 足立区、墨田区に加えて、創業の地でもある南青山などの都心エリア。 【売上額】 案件規模によりますが、数千万円～数十億円になることもあります。 【人間力も問われている】 また新規営業で扱う額も大きいため人間性も問われる仕事です。 相続争いや地域の人間関係を解決するためのアイデアを一緒になって考えることもあります。 大変ですが、それだけにやりがいはあります。

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